Professional Property Management

Friede Property offers exceptional property management services designed to maximize your revenue and ensure top-quality care for your property and guests. Trust us to keep your investment in prime condition and deliver consistent returns.

Ein moderner Garten mit einem Wasserbecken, großen weißen Fliesen, grünem Rasen, einer Sitzbank mit schwarzen Kissen, viel grüner Pflanzen und Palmen, und einem modernen Gebäude im Hintergrund.

We outperform your competition.

Nightly rate in USD of 2 bedroom villas in Canggu/Pererenan

Included services*:

*Full service management package - 20% commission of net profit applies

Badutensilien, darunter eine weiße Handtuchrolle, drei kleine Medikamentenflaschen, eine Barriere und eine Verpackung, auf einem Holzbrett vor einer Badewanne mit grauen Fliesen.

Guest support & management

Handling all messages and special request from guest to guarantee an amazing stay. Including automations for even fast responses and efficient staff coordination.

Eine junge Frau in einem weißen Kleid hält eine weiße Handtasche mit goldener Kette, vor einer cremefarbenen Wand mit einer dekorativen großen weißen Skulptur.

Manager & administration

We provide a full time manager supervising the staff at the villa assuring a high quality standard and the satisfaction of the guest. In addition a full time Admin staff who oversees all guest reservation, payment collection and upsell offers will be provided by the management company.

Ein Teller mit French Toast, garniert mit Bananen, Orangenscheiben, Ahornsirup, einem Minzblatt und einem Klecks Sahne. Dazu eine Seite mit Melone in einer Schüssel und ein Glas mit rotem Saft.

Upsell strategy

We will implement additional services like airport transport, scooter rental, activities, breakfast options and more which increase the revenue per guest. Upsells will be offered in advance and also directly at the rental property.

Eine schwarze Digitalkamera mit verschiedenen Einstellrädern und einem Objektiv.

Professional photos & videos

We make professional real estate photos for the listings (also drone footage). In addition to that creating content for the social media accounts and advertising.

Nahaufnahme eines Laptops, das eine Airbnb-Website mit verschiedenen Unterkunftsangeboten und einer Karte zeigt, während eine Person mit beiden Händen tippt.

Multi-channel management

The listings gets distributed to the most important OTAs (AirBnB, Vrbo, Booking, Google Vacation rentals, etc.) with an unique, aesthetic listing - optimized for the highest ranking. We synchronize the calendar and setup a specific pricing strategy based on different indicators of the market and current occupancy.

Smartphone mit einer Webseite für die Buchung eines Aufenthalts im Hotel Villa Avante, inklusive Eingabefeldern für Adresse, Check-in und Check-out, sowie Anzahl der Gäste.

Direct booking website

We will create a modern booking website for the villa, where direct guests and long term tenants can book directly. This improves brand awareness, visibility on search engines and also saving fees of the OTA`s (booking platforms).

Nahaufnahme einer Person, die mit einem Makita-Bohrschrauber in einer Wand arbeitet.

Property inspection & repairs

Our goal is it to offer the best experience for the guests, so we check if the property is in good shape, need repairs or something else and take care of it. On site staff will be instructed to document damage (for insurance coverage) and forward to us to arrange a quick repair schedule.

Person reinigt ein Schwimmbad mit einem langen Schlauch und einem Reinigungskopf, während sie im Wasser steht.

Coordinating staff

We take care of the hiring and training process of highly motivated staff members for housekeeping and garden/pool. Staff members performance getting monitored to assure a good performance.

Grafiken mit Finanz- und Qualitätsdaten, inklusive Kurs- und Qualitätsbewertungen, mit Linien- und Balkendiagrammen auf einer elektronischen Anzeige.

Monthly report

At the end of the month we provide a report on how well the property is performing with all KPI`s, revenue and expenses in one detailed overview.

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